Понад 90 земельних питань, запропонованих на розгляд 14 чергової сесії Покровської міської ради, минулого тижня попередньо опрацювала постійна депутатська комісія з питань містобудування, архітектури та земельних відносин. Щодо кожного проєкту депутати заслухали роз’яснення фахівців департаменту фінансово-економічної політики та управління активами міськради, відділів промисловості і АПК, містобудування, архітектури та земельних відносин. Основна частина питань рішенням комісії буде винесена на розгляд депутатського корпусу. Після тривалих обговорень щодо окремих блоків ухвалили пропозиції про відмову у зв’язку зі змінами у земельному законодавстві.
Питання порядку денного, запропоновані на розгляд депутатської комісії, стосувались оформлення земельних ділянок приватними підприємцями, передачі у власність громадянам ділянок для будівництва й обслуговування житлових будинків і господарських будівель, надання дозволів на розробку проєктів землеустрою, відведення земельних ділянок для будівництва індивідуальних гаражів, користування землями сільськогосподарського призначення тощо.
На початку засідання депутати погодили рішення про винесення на сесію пропозицій щодо делегування управлінню капітального будівництва функцій замовника виконання робіт - реконструкції спортивного майданчика багатопрофільної гімназії відділу освіти та капітального ремонту з підсилення стін будівлі УСЗН.
Під час розгляду блоку питань, що стосуються користування землями сільськогосподарського призначення, начальник департаменту фінансово-економічної політики та управління активами міськради Олександр Добровольський зауважив, що 24 липня 2021 року зазнав суттєвих змін закон про регулювання містобудівної діяльності.
Відтак міська рада не може передавати земельні ділянки державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам без розробки комплексного плану, складовою частиною якого є зонування території. Тому у зав’язку зі змінами у земельному законодавстві представники департаменту рекомендували депутатам вийти на сесію із пропозицією про відмову стосовно передачі в оренду чи поновлення договорів на користування землями сільгосппризначення.
Аби громадяни мали можливість реалізувати своє право на оформлення земельних ділянок, профільні фахівці працюватимуть над розробкою необхідної містобудівної документації. Підготувати і затвердити її планують впродовж пів року.
У протоколі комісії також зазначені пропозиції про відмову громадянам у продовженні договорів особистого строкового сервітуту через те, що нормативна база, за якою вони були оформлені, втратила законну силу. Профільні фахівці займаються розробкою відповідного положення, яким міська рада в подальшому керуватиметься у прийнятті рішень.
У ході засідання депутати також детально розглянули питання затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян для будівництва індивідуальних гаражів по вулиці Ювілейна, вздовж автодороги від мікрорайону «Південний» до вулиці Київська.
Це питання потребує додаткового вивчення, адже, за інформацією начальниці відділу містобудування, архітектури та земельних відносин Олени Птушко, у цій частині міста відбувається накладанням кордонів, зазначених у генеральному плані міста та плані зонування території.
Із пропозицією внести до порядку денного сесії додаткове питання про інвентаризацію земель приєднаних територій та створення внутрішнього геопорталу до депутатів звернулись заступник міського голови Анатолій Зінченко та начальник відділу промисловості і АПК Євген Ієвлєв.
Таку ініціативу аргументували потребою створення повноцінної бази даних територіальної громади на паперових та електронних носіях. На думку Євгена Ієвлєва, це дозволить виявити недобросовісних землекористувачів та приймати правильні рішення у земельних правовідносинах.
Члени постійної депутатської комісії детально розглянули всі пункти порядку денного. Щодо окремих питань надали доручення фахівцям профільних відділів.
